Der Bauantrag für den Hochbau ist eingereicht.
StadtQuartier Obertürkheim - ein neues Stück Stadt entsteht
Die SWSG plant und entwickelt auf einer rund 9.300 Quadratmeter großen Fläche ein urbanes Stadtquartier, in dem Wohnen, Arbeiten und soziale Infrastruktur zusammenkommen.
- 145 öffentlich geförderte Wohnungen und eine Pflegewohngemeinschaft
- Stadtteilbibliothek
- Büro- und Gewerbeflächen
- Sechsgruppige Kindertagesstätte
- voraussichtliche Fertigstellung 2028/2029
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Neuigkeiten
Unser Baustellen-Update für November 2026
Auf der Baustelle im StadtQuartier Obertürkheim gehen die Arbeiten weiter voran. Aktuell liegt der Schwerpunkt auf der Verlegung der Versorgungsleitungen sowie auf vorbereitenden Maßnahmen für die nächsten Bauphasen. Hier erfahren Sie, was in den kommenden Wochen konkret passiert.
Unser Baustellen-Update für Oktober 2026
Im Oktober bereiten wir das Baufeld für den Aushub vor und führen die Verlegung der Versorgungsleitungen fort. Hier erfahren Sie, was in den kommenden Wochen konkret passiert.
Unser Baustellen-Update für September 2026
Auf der Baustelle im StadtQuartier Obertürkheim geht es Schritt für Schritt voran. Im September stehen vor allem vorbereitende Arbeiten im Mittelpunkt, damit die nächsten Bauphasen planmäßig starten können. Dazu gehören die Verlegung wichtiger Leitungen sowie weitere Arbeiten zur Freimachung des Baufelds.
Unser Baustellen-Update für August 2026
Für die Kanalarbeiten für das neue Quartier wird die Bushaltestelle vorübergehend verlegt.
Unser Baustellen-Update für Juli 2026
Im Juli 2026 sind die ersten vorbereitenden Maßnahmen für das neue Quartier gestartet.
Unterzeichnung des Generalübernehmervertrags
Am Bahnhof Obertürkheim entsteht in den kommenden Jahren ein modernes, urbanes Stadtquartier: Die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG) entwickelt hier nicht nur bezahlbaren Wohnraum, sondern auch attraktive Gewerbeflächen, eine Kindertagesstätte und weitere Begegnungsorte für die Nachbarschaft. Mit der Unterzeichnung des Generalübernehmervertrags mit der Köster GmbH erfolgt der offizielle Auftakt für das Neubauprojekt.
Ausstellung der Wettbewerbsbeiträge
Zwischen dem 2. Mai und 6. Mai 2022 werden sämtliche Pläne und Modelle der an dem städtebaulichen Wettbewerb teilnehmenden Architekturbüros ausgestellt.
Entwicklung nimmt Gestalt an
Das Preisgericht hat entschieden: Der Entwurf des Büros a+r Architekten GmbH, Tübingen/Stuttgart, ging als Sieger aus dem städtebaulichen Wettbewerb zur Bebauung des ehemaligen Güterbahnhof-Areals im Stadtteil Obertürkheim hervor.
Aurelis verkauft Teilfläche in Obertürkheim an die SWSG
Vom Güterbahnhof-Areal zum modernen Stadtquartier: Aurelis Real Estate, Eigentümerin der mehr als 26.000 Quadratmeter großen Gesamtfläche direkt am Obertürkheimer Bahnhof, verkauft einen knapp 9.300 Quadratmeter umfassenden Teilbereich an die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH (SWSG). Gemeinsam planen die Partner die Entwicklung der derzeitigen Brachfläche zu einem urbanen Stadtviertel.
Meilensteine - Was wir bereits erreicht haben
Unsere nächsten Schritte
| Zeitraum | geplante Maßnahme | Info | Status |
|---|---|---|---|
| Juli 2026 bis September 2026 | Kanalarbeiten | Der neue Kanal wird auf dem Grundstück verlegt | erledigt |
| September 2026 bis November 2026 | Verlegung Fernwärmeleitung und Wasserleitung | Verlegung der Fernwärmeleitung und Wasserleitung in der Zufahrtsstraße . | in Arbeit |
| November 2026 bis März 2027 | Aushub- und Verbauarbeiten auf dem Baugrundstück | geplant | |
| April 2027 bis Dezember 2027 | Rohbauarbeiten | Rohbauarbeiten Tiefgarage und Untergeschosse | geplant |
| November 2027 bis Juli 2028 | Rohbauarbeiten | Rohbauarbeiten der Obergeschosse in Bauabschnitten | geplant |
| März 2028 bis Dezember 2028 | Dach- Fassaden- und Fensterarbeiten | geplant | |
| April 2028 bis Februar 2029 | Innenausbau | geplant | |
| September 2028 bis März 2029 | Außenanlagen | geplant | |
| November 2028 bis März 2029 | Abnahmen und Übergaben | geplant |